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记者孟凡霞昨天从银行获悉,目前在北京地区,中国银行、农业银行、中信银行、华夏银行、招商银行、北京银行、邮政储蓄银行等7家银行的住房贷款最低利率将打8.5折。 两个月前,只有农业银行、中国银行、北京银行等能推出这个利率水平。 华夏银行北京分行的人告诉记者,银行对套房贷款的利率优惠逐渐放宽。 进入今年以来,房地产市场放松管制的迹象明显,商业银行房贷利率连续下跌,从去年基准利率的1.1倍降至现在的8.5折优惠。

“京城首套房贷8.5折阵营扩大”

银行汇率网拆师华明表示,目前房价处于阶段性底部,决策层将“稳定增长”作为下一阶段事业的要点,楼市调控没有发挥的余地,房价未来可能出现较大反弹,但此时,部分银行将面临住房贷款的

央行6月7日宣布,将下调存款贷款基准利率0.25个百分点,将银行贷款下限放宽至基准利率的0.8倍。 解体官员预测,今后越来越多的银行将加入住房贷款8.5折优惠阵营,但住房贷款利率没有进一步下降空。 融资机构伟嘉安捷市场部经理吴昊在接受记者采访时表示,从目前银行的融资结构来看,8.5折利率已经是银行能够承受的最低线,“房贷不再是银行房贷的要点,中小企业融资备受银行青睐”

“京城首套房贷8.5折阵营扩大”

调查也发现,一些股份制商业银行对住房贷款发放不太热心。 一家股份制银行信贷部的相关人士对记者表示,“目前银行信贷量比去年有所缓和,但依然紧张,今年中央决定加大金融业支援中小企业的力度。 因此,我们倾向于发放中小企业贷款”。

“京城首套房贷8.5折阵营扩大”

但是,首次购买住房的借款人享受8.5折优惠并不容易。 北京银行相关人士表示,只有高质量的客户、部分高质量楼盘的首批房贷业务可以享受贷款优惠。 据邮政银行介绍,该银行非常重视借款人的个人资质,只有在信用、事业单位、学历良好的情况下才能享受优惠。 在采访过程中,许多银行表示,借款人信用良好且逾期未还; 有一定资产(包括不动产、汽车、存款、保险等); 职业和收入水平稳定,另外,借款人的年龄既不能太大也不能太小。 28-40岁左右比较好。

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